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住建部说:地价仅占房价的10%

我不信,这北京随机选择了3个楼盘进行测算,1个城市、1个郊区,1个别墅区,结果还真差不多。

而楼房的建设成本占房价的成本更低。

从成本推算,房价完全没理由这么高啊。

再比如在没有疫情的情况下,生猪养殖成本基本上稳定的,但市场价格却存在着周期性。

而奢侈品,主要是品牌溢价,与成本关系不大。